随着大马经济状况提升 REHDA看好明年房产展望

越来越多人的工作似乎更为稳定，而且更有信心留在国内，利好房产需求。

随着马来西亚的经济状况提升，大马房地产发展商会（REHDA）看好2018年上半年的国内房产展望。

该商会主席拿督斯里依斯甘达说，该商会是基于国家银行和经济学家对国内生产总值强劲增长的预测，而对房产市场的发展感到乐观。和几年前相比，越来越多人的工作似乎更为稳定，以及更有信心留下来。他出席2017年上半年产业调查及下半年市场展望媒体汇报会时，这么指出。

调查显示，在购买力方面，有17%受访者认为，对明年上半年的展望感到乐观，在今年下半年，仅9%的受访者表示乐观。

针对产业市场表现，依斯甘达说，26%受访者对明年上半年的产业展望感到乐观，今年下半年仅有8%。这份调查涵盖该商会在马来半岛的153名会员，主要评估今年上半年的市场表现、下半年及明年的展望。

依斯甘达说，48%受访者计划在今年下半年及明年上半年，推出1万7535个房屋单位，大部分州属的房价也维持或低于50万令吉，雪兰莪及吉隆坡地区除外。

尽管如此，他说，76%受访者预测，新推介的房产销售维持或低于50%，因为73%受访者担心房屋贷款的问题，即半数50万令吉以下的房贷申请会被银行拒绝。

为了刺激房产销售，他说，发展商已采取数项举措，包括协助购屋者支付10%的头期款、检讨售价，甚至是提升销售产品的创意与革新。

依斯甘达说，40%房地产发展商坦承，公司受到当前经济的影响。他指出，这3大主因是土地、建材与劳工及成本，其中51%的受访者感觉到这门生意的成本高涨一成。

为了克服这些挑战，他说，该商会已提出几项降低成本的意见，包括冻结新招聘、外劳人头税的税务减免。尽管如此，他说，受访者大体上都对这个行业的展望保持中立。

（信息来源：马来西亚光华日报）