莎敦项目坐落在怡保旧街场中心地段（怡保培南国民型中学前址），繁忙主干道（Jalan Panglima Bukit Gantang Wahab）。

莎敦项目毗邻怡保火车站、怡保市政厅大礼堂、霹雳博物馆、霹雳州议会、霹雳州政府大厦、市立图书馆、圣米高中学和怡保市大草场。把怡保市中心划分为旧街场和新街场的近打河在50米处缓缓流淌。

莎敦项目占地面积为9,469平方米，怡保市政厅规定容积率为1：6。

项目位置图

项目效果图

项目效果图

莎敦项目邻近是霹雳州政府行政区、旧街场历史文化区，以及游客云集的国内知名美食街等。周边市貌端庄古朴，建筑密度低，环境优美，具有高端住宅和商业位置优势。综合考虑，鹏业集团确立项目市场定位为高端商住综合体。

莎敦项目由一栋25层酒店式公寓，一栋16层高级公寓和两层地面特色商场组成。

旧街场历史文化区

怡保圣米高中学

怡保火车站

怡保圣米高中学

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