北上广房价高不可攀，来马来西亚怎么样？

户口、房子一直是漂泊在北上广中产阶级心中的痛，有钱没户口，只能干看着房价一年年的暴涨，要么就只能买个心里没底的小产权住房；有户口没钱，首套房首付至少35%，在北京北五环外都要7W一平的年代，付个首付没有两三百万拿不下来。

要是想换个改善型住房，可能遭遇连环换房，一环失败满盘皆输。至于没户口又没上千万的你，忘记买房更忘记学区房吧。

这是一个一不小心就会家道中落的时代，尤其是在生育之后。能守住现有生活水准的中产们，应该感到万分的情形。这同时也是一个畸形的时代，任何投资都不如房产投资赚的快。而若是将辛辛苦苦半辈子的钱全部砸在“学区”概念里，恭喜你返贫，成为了XX割韭菜的对象。

与一线城市学区房资源白热化的争夺相当，有不少孩子才刚到学龄，每天除了学校的课程外，还要上各类兴趣爱好班和补习班，甚至周末从早上6点就开始上体育类、音乐类、英语、奥数等补习班的也大有人在。很多孩子一年光各类补习班的开销就不少于十万。中产阶级自身的焦虑变成了抽打孩子的皮鞭，家长和孩子都如同陀螺一样停不下来。

焦虑惶恐的中产们，房子无疑是要买的，但同样重要的是不能降低生活品质，除了购买高不可攀的房子之外，是否还有其它出路？除了眼前国内房产一地鸡毛的苟且，你还有海外房产投资的诗和远方。先别着急跟我说人民币出不了海的问题，办法是有的，不过我们得一个一个问题来。

为什么要在海外买房？

先扪心自问，就你那点钱够在北上广买套房么？如果够，那么请关了这篇文章出门右转进链家App。如果不够，请继续往下看。

房子是要有的，还不能降低生活质量，这是这篇文章的关键。如果能将海外购买的房子租出去，除了付的一点首付之外，还以租养贷，不仅生活没压力，若干年后还能捞一套房，还能给自己的未来留一个念想和憧憬。

除了念想和憧憬之外还有什么？在海外有了自己的根据地，也能给孩子一个更好的生活和就学环境。随着国内下层放弃教育，中产进行教育军备竞赛，上层直接走海外精英教育的趋势日益明显，不少中产家庭算了一笔经济账，与其拼掉全部身家花个五百万万一千万买个老破小，让孩子在未来的12年中依然过得水生火热，不如直接送孩子出国念书。电视剧《小离别》也正是反应了如今中产阶级家庭低龄留学现象的普遍。

再从宏观层面来说，随着国内一线城市房价飞上了天，人民币汇率也应声下跌。瑞银、德意志银行纷纷预测一年内人民币对美元将下跌至7.5。要想保汇率就得收紧银根，房价必定下跌；若是要保房价，货币发行越多，就越不值钱，汇率就会下行。能否保住你手上那点钱不贬值，配置海外资产的重要性自然不言而喻。

全球B2B物业销售平台Investorist最近的报告显示，海外教育现已成为中国人向海外房地产市场投资的主要动力。该报告对中国的120家房产代理机构进行了调查，发现海外教育是四分之三客户（76%）的投资动力。

这个原因超过了海外投资的其他动机，如移民（69%）、资产安全和资本收益（68%）。Investorist首席执行官乔恩·埃利斯（Jon Ellis）表示，与以前的报告相比，教育作为中国人投资动力的情况正在增加。教育在中国文化中是非常重要的。对于中国人来说，这是取得成功的关键。

中国留学人数急剧增多，已经成为了世界上最大的留学生输出国，仅2015年一年就有52.3万中国学生出国留学。中国高净值人群的海外投资热情持续不减。

说起马来西亚的教育不得不提的是，马来西亚是英联邦国家，其英语普及率非常高，英语是正式的生活语言和工作语言。马来西亚90%的大专院校采用全英文授课。

（信息来源：马来西亚第二家园申请中心，大马鹏业整理发布）